Orçamento de Obras: como montar com apoio da tecnologia?
O orçamento de obras conta com diversos tipos de informações sobre um projeto de construção, principalmente financeiras.
É a partir dele que é possível estimar e definir os custos exigidos para sua execução.
Muito mais do que uma burocracia, o orçamento de obras é um documento valioso para a construção civil — muito embora seja relegado por várias empresas.
Ao ponto que, em muitos casos, as obras já começam mesmo sem ter um orçamento definido.
O importante a se entender é que uma obra não ocorre de forma homogênea — mesmo em projetos semelhantes.
Os custos variam e as condições se alteram a cada dia, orientadas muitas vezes por fatores externos. Estar preparado, portanto, é o mínimo para empresas que buscam eficiência financeira e o controle de gastos.
É uma garantia para a boa gestão de obras.
No entanto, um orçamento eficiente precisa de um grande volume de dados e metodologias detalhadas. Não se trata apenas de estimativas em uma planilha.
Mas um controle assertivo e proativo dos serviços, materiais e equipe necessários para o sucesso da obra.
Se você quer conhecer mais sobre a importância dessa prática e como fazer orçamento de obra, continue com a leitura deste artigo para descobrir!
O que é orçamento de obras?
Parte essencial do planejamento de um projeto, o orçamento de obras é um documento que visa prever e controlar corretamente os custos relativos à conclusão de uma construção.
Isto é, o orçamento não apenas define uma “régua” para limitar gastos, mas serve de apoio no controle dos custos durante o andamento do projeto.
Afinal, o orçamento de obras é um documento que leva em conta vários aspectos da construção e da empresa, e por isso, é fundamental para uma gestão de obras eficiente.
Ou seja, os valores ali definidos não são retirados com base em uma apuração holística.
Pelo contrário, o orçamento de obras se baseia em uma série de fatores, como:
- condições financeiras da empresa;
- valores da equipe de mão de obra;
- custos com materiais (que costumam ser voláteis);
- e mesmo obrigações legislativas naturais ao tipo de obra.
Dessa forma, destaca-se como um verdadeiro braço direito para a boa gestão de obras.
Esse, inclusive, é um ponto que vale reforçar:
O orçamento de obras é um documento muitas vezes relegado por conta do seu nível de detalhes. No entanto, é justamente o aprofundamento analítico que o torna tão eficaz — e importante.
E talvez seja pela falta de interesse das empresas no assunto que os prejuízos sejam tão grandes.
Isso mesmo, prejuízos que atingem a todas as construtoras e incorporadoras do mundo.
Dados do FMI (Fails Management Institute, uma das consultorias em construção mais influentes do mundo) revelam que cerca de 90% dos projetos de infraestrutura do mundo são vítimas de atrasos e “over budget”.
Ou seja, quase todos os projetos de construção do mundo podem sofrer com estouros do orçamento.
Isso acontece, principalmente, porque o orçamento não é feito e nem gerenciado da melhor forma. Um erro que pode custar muito.
